Könnte Charlotte den 3D-Druck nutzen, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen?

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CHARLOTTE, NC -

In Charlotte haben einige Familien aufgrund der steigenden Wohnkosten die Wahl, ob sie für die Unterkunft oder für Lebensmittel bezahlen möchten.

Laut Habitat for Humanity aus der Region Charlotte gibt in North Carolina jeder achte Haushalt mehr als die Hälfte seines Einkommens für Wohnraum aus.

In ganz Charlotte sind bezahlbare Wohnprojekte in Arbeit, wie das Projekt „Meadows at Plato Price“.

Sobald die Häuser fertig sind, haben 39 Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen die Chance, Eigenheimbesitzer zu werden.

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„Sie können es verkaufen, wann immer sie wollen, sie können es an die Luft weitergeben, aber am wichtigsten ist, dass sie Generationenreichtum aufbauen“, sagte Bob Glusenkamp, ​​leitender Vizepräsident für Baumaßnahmen bei Habitat for Humanity in der Region Charlotte.

Aber Glusenkamp sagte, die Branche stehe vor Herausforderungen und es sei keine leichte Aufgabe, die Krise bei bezahlbarem Wohnraum zu lindern.

„Wir brauchen jeden“, sagte Glusenkamp.

Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt das Angebot deutlich. Die Stadt Charlotte schätzt den Bedarf an etwa 30.000 bezahlbaren Wohneinheiten.

„The Meadows at Plato Price“ kann nur eine begrenzte Menge lösen.

„Das ist ein Tropfen auf den heißen Stein“, sagte Glusenkamp.

Herausforderungen liegen jedoch nicht nur im Mangel an bezahlbarem Wohnraum.

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„Während die Baukosten steigen, haben wir in den letzten zwei Jahren enorme Steigerungen erlebt, sowohl durch COVID als auch darüber hinaus“, sagte Glusenkamp.

Die hohen Material- und Baukosten tragen dazu bei, dass es an bezahlbarem Wohnraum mangelt.

Während des Local News Impact Summit 2023, der von der Charlotte Journalism Collaborative präsentiert wurde, konzentrierten sich Wohnungsbefürworter, Gemeindevorsteher, gemeinnützige Organisationen und lokale Journalisten auf aktuelle Trends bei bezahlbarem Wohnraum und die möglichen Lösungen, die es gibt.

Während des Gipfels stellten Charlottes Verantwortliche für erschwinglichen Wohnungsbau die Frage: Kann Charlotte 3D-Druck nutzen?

Heutzutage wird die Technologie des 3D-Drucks genutzt, um erschwinglicheren Wohnraum zu schaffen.

Im Jahr 2021 erhielt eine Familie aus Virginia die Schlüssel für das erste 3D-gedruckte Haus von Habitat for Humanity im Land, und jetzt bauen sie zwei weitere.

Ihr Ziel ist es, die Technologie zu nutzen, um das Bauen schneller und billiger zu machen.

„Wenn wir schneller bauen können, können wir erschwinglicheren Wohnraum für diese Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen schaffen“, sagte Janet V. Green, CEO von Habitat for Humanity Peninsula und Greater Williamsburg in Virginia.

Der 3D-Drucker sieht aus wie ein riesiger Roboter. Es baut das Wandsystem eines Hauses mit einer Betonmischung auf. Für andere Dinge wie das Dach, die Verkabelung und die Sanitäranlagen wird die traditionelle Bauweise verwendet.

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Green sagte, das Drucken der Wände sei schneller als das Drucken von Holzrahmen.

„Wir glauben, dass wir mit dieser innovativen Technologie unseren Standardbauzeitplan um mindestens vier Wochen verkürzt haben“, sagte Green.

Lexi Wilson vom WCNC Charlotte ging nach Glusenkamp, ​​um zu sehen, ob dies eine Lösung für die Schaffung von mehr erschwinglichem Wohnraum in Charlotte sein könnte.

„Eine der großen Herausforderungen besteht darin, dass noch nicht alle Beamten damit in Berührung gekommen sind, sodass es in unserer Bauordnung in North Carolina nicht wirklich enthalten ist“, sagte Glusenkamp.

Er sagte, wie bei jedem neuen Baumaterial oder jeder neuen Bautechnologie müssten sich die Menschen in der Branche daran gewöhnen, und im Moment sei es noch neu – und Drucker dieser Größe seien rar gesät. Aber es besteht die Hoffnung, dass der 3D-Druck eines Tages in Charlotte zum Mainstream wird.

„Ich denke, es wird Teil der Zukunft aller Habitat-Tochtergesellschaften in den USA sein. Es muss nur erschwinglicher werden und in einem ausreichend großen Umfang produziert werden, damit wir alle es nutzen können“, sagte Glusenkamp.

Derzeit herrscht auch ein Arbeitskräftemangel an Bauarbeitern. Green sagte, die Hinzufügung des 3D-Drucks als weiteres Werkzeug zur Schaffung von Wohnraum öffne der nächsten Generation die Tür, sich am Bau zu beteiligen.

„Ich möchte sagen, dass mein Enkel keine Lust hat, in der Baubranche zu arbeiten, aber er kann sich gut mit Technik auskennen, deshalb war er sehr daran interessiert“, sagte Green. „Wir hoffen, dass dies die Menschen stärker in die Arbeitswelt einbezieht und ihnen zeigt, wie man Häuser anders baut.“

Diese Geschichte ist Teil von „I Can't Afford to Live Here“, einem gemeinschaftlichen Berichterstattungsprojekt, das sich auf Lösungen für die Krise bezahlbaren Wohnraums in Charlotte konzentriert.

WCNC Charlotte ist Teil der Charlotte Journalism Collaborative (CJC), die vom Solutions Journalism Network mit Mitteln der Knight Foundation ins Leben gerufen wurde. Das CJC stärkt das lokale Nachrichten-Ökosystem und erhöht die Möglichkeiten für Engagement. Es wird durch eine Kombination aus lokalen und nationalen Zuschüssen und Sponsoring unterstützt. Weitere Informationen finden Sie unter charlottejournalism.org.

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